Благодарность
Жалоба
Предложение

Долевое строительство

Долевое строительство

Начинается выбор квартиры c рассмотрения различных вариантов — район города, площадь и планировка квартиры, оценка инфраструктуры и прочее. 

В данном случае каждый сам устанавливает для себя критерии выбора.

Здесь возможны различные варианты. При недостатке собственных финансовых средств можно привлечь банковский займ (потребительский или ипотечный кредиты), а также не забыть рассмотреть различные государственные программы в виде помощи для приобретения жилья (военная ипотека, материнский капитал, субсидии).

Когда решение принято окончательно, все «за» и «против» взвешены, квартира выбрана, наступает момент оформления документов. На этом этапе покупатель становится участником долевого строительства и заключает договор участия в долевом строительстве с последующей регистрацией этого документа в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

Договор подписывают покупатель и застройщик, в нем определяются принципиальные условия сделки, в том числе стоимость квартиры и сроки окончания строительства. Регистрация договора занимает всего 5 дней. Только после этого покупатель оплачивает стоимость квартиры застройщику в сроки, указанные в договоре. 

Участникам долевого строительства важно понимать, что сроки сдачи объекта, установленные в проектной декларации, указывают на сдачу объекта городу, а дата заселения - это дата, указанная в Вашем Договоре Долевого Участия. Разница между сдачей объекта городу и заселением составляет от 2 до 6 месяцев. Обусловлено это тем, что после того, как основные работы по возведению объекта завершены, застройщик запускает процедуру оформления документов с различными организациями, которые будут обслуживать данный объект. Данные процедуры требуют продолжительных временных затрат.

Отметим, что  ООО "ИК Улитка" завершает все работы в срок, а зачастую и досрочно сдает свои объекты. Но опережение, установленных документами сроков, никак не влияет на качество возводимых объектов. Направленность на комфорт, качество и безопасность были и остаются в приоритете для Застройщика.

После того, как Ваш дом ввели в эксплуатацию, начинается процедура заселения. Сначала подготавливаются графики заселения, далее дольщик осматривает свою квартиру, после чего подписывается Акт приема-передачи объекта долевого строительства (квартиры).

Последним этапом в покупке квартиры является регистрация права собственности объекта (квартиры) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

Эта процедура завершает алгоритм действий, связанных с приобретением жилья. 

Обратите внимание, что процедура оформления квартиры в собственность, совершается участником долевого строительства совместно с Застройщиком.

Уважаемые клиенты, обращаем Ваше  внимание, что на этой странице изложены лишь основные этапы приобретения жилья.
Более детальную информацию можно получить в отделах продаж ООО "ИК Улитка".

Телефон: +7 (4722) 22-76-90, +7 (915) 570-55-22
Адрес: г. Белгород, Везельская, 95А.

Поисковое описание страницы
Текст Долевое строительство